年终购房焦虑？南山西丽大学城板块成深圳楼市新宠，上车良机不容错过,永州网站优化费用
#网络推广 发布时间： 2025-01-13
临近年末，太阳能电池板遍地开花，但购房者却越来越焦虑、左右为难。最近经常有朋友来找我问：“我感觉如果不买房，我就买不起了！”一直在南山工作，但南山的福田公馆却始终遥不可及。人气炸鸡光明、沙井等网红中奖率太低，未来的通勤时间也会让人头疼！
其实，我们不一定非得去追那些当红的网红。深圳核心区或许也有不错的新项目。比如今年南山最强黑马——西丽大学城板块，还有上车的好机会！
我们认为，随着南山房价向深圳湾看齐的趋势，西丽的区位、配套设施、区域文化氛围等综合条件正在快速提升。前段时间，西丽大学城二手房飙升至14万/㎡+，这是一个好的开始。 ，未来会继续补涨！
年终楼市大礼包
南山新项目群入市
近年来，深圳关内新开盘的住宅项目屈指可数，尤其是南山。每当有新的住宅项目推出，必然会火爆朋友圈。
均价13万/㎡的华润润熙、均价11.5万/㎡的万科镇山海、总价千万的豪宅，市场接受度依然强劲，可见购房者对置业充满期待。深圳，尤其是南山。信心！
南山是深圳的科创中心。作为深圳市科技、信息、人才、资源最集中的地区之一，是深圳市第一经济强区。连续七年位居广东各区县第一，约占深圳的1/10，人口和土地产值超过全市GDP的1/5！
而且，南山上市公司多达112家，总市值近5万亿，与杭州上市公司总市值相近！还有深圳最牛逼的一条街“广东街”。深圳估值约10亿美元的公司有14家，广东街占其中9家，占比超过60%！
▲腾讯滨海大厦 图片来源：网络
正是因为南山区聚集了大量高新技术企业、技术、资金等资源，该区也聚集了一大批高净值人士。
这些扎根南山的精英人士，有着迫切的住房需求。而且从消费能力来看，这群人的购买力也是非常强的！
然而，近年来，南山的新住宅开发非常稀缺。由于供应量长期偏低，南山大部分购买力被迫购买关外房产！
比如前段时间，一位科技园的IT男告诉贵帮主，他和女友准备结婚了。最近他在看婚房，感觉进南山很难，于是想到了光明和沙井建设，但又觉得离公司还远。它是如此遥远，如此令人困惑。
还有我们的粉丝朋友W先生，他和他的妻子毕业后加入了腾讯，一直在南山租房。最近，他们的孩子出生了，他们必须把买房的计划提上日程了。然而，深圳可供选择的新项目却寥寥无几。如果算上通勤和学位要求，价格就更令人望而却步。
然而，今年年底，南山楼市却出现了罕见的供应小高峰。新住宅楼盘成批入市，给南山人民送大礼包！
9 月 23 日
远洋天筑首期推出，共有517套住宅出售。
10 月 31 日
远洋天筑二期推出，共有114套住宅出售。
11 月 25 日
华润城润熙首期开盘，已上市1,174套住宅。
12月6日
深业荷塘岭推出，共有226个住宅单位上市。
12月8日
万科镇山海已推出，共有260套住宅上市。
截至本文发稿，2020年最后四个月，南山共推出新住宅3155套。除了千万起价的豪宅外，还有价值6至800万元的优质房产。这为那些积累了一定资金并想在城市生活的人提供了一个很好的机会。中心的南山人提供实现梦想的机会！
深圳人理想的居住区
南山最后一块私人土地即将腾飞
业内流传着这样一句话：新深圳人爱南山，老深圳人爱福田。
深圳新血液钟爱南山主要有三个原因：核心区位、丰富的配套设施、文化氛围。
以高科技创新产业为核心的南山科技园早已享誉国内外。南山科技园的快速发展也吸引了来自世界各地的人才聚集于此。高收入科技人才在南山科技园追逐梦想、寻找生活。
人才的涌入带来了住房需求的快速增长，也迅速推高了南山区的房价。
2020年，在深圳楼市势不可挡的趋势下，南山全区平均房价已突破11万/㎡，成为深圳房价最高的区域。这也意味着南山已经完成了豪宅的使命。
▲图片来源：链家官网
如果你看看现在南山地区的房价图，看到天文数字的单价，人们会感叹这里的房产早已是城市富裕阶层的专属。
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